251 Boulevard Pont de Peton, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 251 Boulevard Pont de Peton, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°236 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Boulevard Pont de Peton, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 196 mètres
- - Gardanne à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 548 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 484 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Boulevard Pont de Peton
Aucune vente n'a été recensée au 251 Boulevard Pont de Peton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Boulevard Pont de Peton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 251 Boulevard Pont de Peton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard Pont de Peton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard Pont de Peton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Boulevard Pont de Peton dans son marché local
Prix du 251 Boulevard Pont de Peton par rapport à la voie
Sur Boulevard Pont de Peton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 251 Boulevard Pont de Peton se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Boulevard Pont de Peton par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Boulevard Pont de Peton se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Boulevard Pont de Peton à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 251 Boulevard Pont de Peton est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
