Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Estrec, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Estrec dans son marché local
Prix Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Estrec se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 23.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Estrec à Gardanne
Le loyer moyen estimé Chemin Estrec est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Estrec
Les ventes enregistrées Chemin Estrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Estrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 277 mètres
- - Gardanne à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 340 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Estrec
Adresses Chemin Estrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Estrec, classées par tranches de numéros.
