25 Chemin de Capeou, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 Chemin de Capeou, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Charpak à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Capeou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Capeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Capeou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Capeou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Capeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Capeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
