1 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Bonde, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 156 mètres
- - Gardanne à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 927 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 889 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Bonde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Bonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Bonde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Bonde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Bonde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bonde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Chemin de la Bonde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Bonde par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Bonde se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 1 Chemin de la Bonde à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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