30 Chemin de la Brignoles, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Brignoles, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Brignoles, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 876 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités à 241 mètres
- - Gardanne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 509 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Brignoles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Brignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Brignoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Brignoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Brignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Brignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Brignoles dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Brignoles par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 30 Chemin de la Brignoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Brignoles par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Brignoles se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 20.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Brignoles à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Brignoles est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
