54 Chemin des Chênes, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 28.72 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 54 Chemin des Chênes, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 54 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 54 Chemin des Chênes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin des Chênes par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin des Chênes se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 3.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
