11 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Norias, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norias à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 911 mètres
- - Collège Le Pesquier à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 846 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Norias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Norias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Norias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Norias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Norias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Norias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Norias dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Norias par rapport à la voie
Sur Chemin des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 11 Chemin des Norias se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Norias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Norias se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
