13 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Norias, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norias à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 887 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 822 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 791 mètres
Ventes au 13 Chemin des Norias
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Norias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Norias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Norias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Norias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Norias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Norias dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Norias par rapport à la voie
Sur Chemin des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 13 Chemin des Norias se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Norias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Norias se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
