2 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Norias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norias à 124 mètres
- - Gardanne à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 858 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Norias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Norias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Norias dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Norias par rapport à la voie
Sur Chemin des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Chemin des Norias se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Norias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Norias se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -4.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Norias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Norias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin des Norias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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