95 Chemin du Plan d’Arles, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Plan d’Arles, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°85 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Chemin du Plan d’Arles, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Plan d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Plan d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin du Plan d’Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin du Plan d’Arles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Plan d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Plan d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Plan d’Arles dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Plan d’Arles par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 95 Chemin du Plan d’Arles se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Plan d’Arles par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Plan d’Arles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 95 Chemin du Plan d’Arles à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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