87 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin Estrec, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°105 et de 10.15 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 87 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 168 mètres
- - Gardanne à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 294 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin Estrec
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin Estrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 87 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 87 Chemin Estrec se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin Estrec se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
