3 Cours de la République, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 455 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours de la République, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Cours de la République, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 233 mètres
- Gardanne à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 722 mètres
- Collège Gabriel Péri à 224 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 714 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours de la République(2 931€)

7 Cours de la République(2 876€)

9 Cours de la République(2 879€)

11 Cours de la République(2 969€)

2 Cours Forbin(2 771€)

5 Place Ferrer(2 874€)

9 Place Ferrer(2 926€)

1 Rue Suffren(2 935€)

Prix du 3 Cours de la République dans son marché local

Prix du 3 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 3 Cours de la République se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours de la République par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours de la République se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 18.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 13120 Gardanne(2,768 €)

Avenue de Mimet, 13120 Gardanne(3,994 €)

Avenue de Toulon, 13120 Gardanne(3,671 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.