12 Impasse des Begonias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Begonias, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Impasse des Begonias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 577 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Begonias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Begonias dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Begonias par rapport à la voie
Sur Impasse des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Impasse des Begonias se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Begonias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Begonias se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -7.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
