3 Impasse des Belles de Nuit, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Belles de Nuit, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse des Belles de Nuit, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 537 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Belles de Nuit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Belles de Nuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Belles de Nuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Belles de Nuit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Belles de Nuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Belles de Nuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Belles de Nuit dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Belles de Nuit par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles de Nuit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 3 Impasse des Belles de Nuit se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Belles de Nuit par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Belles de Nuit se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
