3 Impasse des Dahlias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 3 Impasse des Dahlias, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 785 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 280 mètres
Ventes au 3 Impasse des Dahlias
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Dahlias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 3 Impasse des Dahlias se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Dahlias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Dahlias se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -2.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
