21 Impasse des Géraniums, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Impasse des Géraniums, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 746 mètres
Ventes au 21 Impasse des Géraniums
Les 2 ventes au 21 Impasse des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Géraniums, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 21 Impasse des Géraniums se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Géraniums par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Géraniums se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
