2 Impasse Kruger, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 381 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Kruger, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°18 et de 2.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Kruger, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 279 mètres
- Gardanne à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 883 mètres
- Collège Gabriel Péri à 238 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 872 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Kruger(2 661€)

6 Impasse Kruger(2 661€)

20 Rue Kruger(2 578€)

21 Rue Kruger(2 579€)

18 Rue Kruger(2 736€)

25 Rue Kruger(2 514€)

14 Rue Kruger(2 610€)

13 Rue Kruger(2 622€)

Prix du 2 Impasse Kruger dans son marché local

Prix du 2 Impasse Kruger par rapport à la voie

Sur Impasse Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Impasse Kruger se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Kruger se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 27.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,590 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.