4 Impasse Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Kruger, affiche un prix moyen de 3 451 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 275 mètres
- - Gardanne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 883 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 872 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Kruger, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Kruger dans son marché local
Prix du 4 Impasse Kruger par rapport à la voie
Sur Impasse Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Impasse Kruger se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Kruger se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -23.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
