11 Impasse Lieutaud, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Lieutaud, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Lieutaud, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 49 mètres
- - Gardanne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1193 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 532 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 843 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Lieutaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lieutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Lieutaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lieutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lieutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Lieutaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Lieutaud par rapport à la voie
Sur Impasse Lieutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 11 Impasse Lieutaud se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Lieutaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Lieutaud se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -5.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 11 Impasse Lieutaud à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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