14 Impasse Suffren, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Suffren, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Suffren, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 266 mètres
- - Gardanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 784 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 774 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Suffren, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Suffren dans son marché local
Prix du 14 Impasse Suffren par rapport à la voie
Sur Impasse Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Impasse Suffren se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Suffren par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Suffren se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -30.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 14 Impasse Suffren à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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