2 Impasse Suffren, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 181 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Suffren, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Suffren, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 265 mètres
- Gardanne à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 755 mètres
- Collège Gabriel Péri à 212 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 745 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Suffren(2 770€)

7 Impasse Suffren(2 758€)

3 Impasse Suffren(2 750€)

9 Impasse Suffren(2 761€)

8 Impasse Suffren(2 936€)

10 Impasse Suffren(2 933€)

4 Rue Puget(2 671€)

3 Rue Puget(2 817€)

Prix du 2 Impasse Suffren dans son marché local

Prix du 2 Impasse Suffren par rapport à la voie

Sur Impasse Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Impasse Suffren se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Suffren par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Suffren se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 22.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 13120 Gardanne(2,526 €)

Pl Cadenel, 13120 Gardanne(3,031 €)

Place Ferrer, 13120 Gardanne(2,944 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.