3 L’Oliveraie, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 L’Oliveraie, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Oliveraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Oliveraie dans son marché local
Prix du 3 L’Oliveraie par rapport à la voie
Sur L’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 3 L’Oliveraie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Oliveraie par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Oliveraie se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 9.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
