2 Lotissement le Matisse, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Matisse, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lotissement le Matisse, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 580 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Matisse dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Matisse par rapport à la voie
Sur Lotissement le Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Lotissement le Matisse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Matisse par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Matisse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -8.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
