3 Lotissement le Matisse, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Matisse, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Lotissement le Matisse, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 611 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 262 mètres
Ventes au 3 Lotissement le Matisse
Une vente a été recensée au 3 Lotissement le Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Matisse dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Matisse par rapport à la voie
Sur Lotissement le Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Lotissement le Matisse se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Matisse par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Matisse se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
