24 Lotissement le Verdillon, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Lotissement le Verdillon, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 Lotissement le Verdillon, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Collevieille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 795 mètres
Ventes au 24 Lotissement le Verdillon
Les 2 ventes au 24 Lotissement le Verdillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lotissement le Verdillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Lotissement le Verdillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement le Verdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement le Verdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lotissement le Verdillon dans son marché local
Prix du 24 Lotissement le Verdillon par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 24 Lotissement le Verdillon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lotissement le Verdillon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Lotissement le Verdillon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
