16 Lotissement les Azalées, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement les Azalées, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Lotissement les Azalées, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 779 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement les Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement les Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement les Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement les Azalées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement les Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement les Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement les Azalées dans son marché local
Prix du 16 Lotissement les Azalées par rapport à la voie
Sur Lotissement les Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 16 Lotissement les Azalées se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement les Azalées par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement les Azalées se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
