Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 279 €
de 2 888 € à 5 320 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Cyclamens

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Prix Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix Rue des Cyclamens par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cyclamens se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cyclamens

Les ventes enregistrées Rue des Cyclamens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 juin 2020
300 000 €(4 762 €/m²)
Maison3 p•63 m²
4 Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne

Cadre de vie et proximité Rue des Cyclamens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 107 mètres
  • - Gardanne à 2175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2428 mètres
  • - Collège Le Pesquier à 869 mètres
  • - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2367 mètres
  • - Ecole maternelle les Terrils bleus à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 207 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cyclamens

Rue des Cyclamens est située dans le quartier Pesquier. Elle compte 3504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 213 950 € au Rue des Cyclamens à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 698 € (5 %)

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