Passage de la Noria de Font de Garach, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Noria de Font de Garach, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Noria de Font de Garach dans son marché local
Prix Passage de la Noria de Font de Garach par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Noria de Font de Garach se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 35.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Noria de Font de Garach à Gardanne
Le loyer moyen estimé Passage de la Noria de Font de Garach est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Noria de Font de Garach
Les ventes enregistrées Passage de la Noria de Font de Garach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Noria de Font de Garach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font De Garach à 69 mètres
- - Gardanne à 2011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1115 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Noria de Font de Garach
Adresses Passage de la Noria de Font de Garach
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Noria de Font de Garach, classées par tranches de numéros.
