2 Place de Rynek, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Rynek, affiche un prix moyen de 4 009 €/m².
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Rynek, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 424 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 434 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Rynek
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Rynek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Rynek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Rynek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Rynek dans son marché local
Prix du 2 Place de Rynek par rapport à la voie
Sur Place de Rynek, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 2 Place de Rynek se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Rynek par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Rynek se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -8.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 450 € au 2 Place de Rynek à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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