23 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 634 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 23 Résidence Notre Dame se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Notre Dame se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -5.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
