45 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claou à 245 mètres
- - Gardanne à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 752 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 734 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Résidence Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Résidence Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 45 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 45 Résidence Notre Dame se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence Notre Dame se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Résidence Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 45 Résidence Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Résidence Notre Dame
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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