3 Route de Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Biver, affiche un prix moyen de 4 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Route de Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Biver
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Biver, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Biver dans son marché local
Prix du 3 Route de Biver par rapport à la voie
Sur Route de Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Route de Biver se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Biver se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
