13 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 226 mètres
- - Gardanne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 809 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 796 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 210 mètres
Ventes au 13 Rue Courbet
Les 2 ventes au 13 Rue Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Courbet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courbet se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
