3 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 249 mètres
- - Gardanne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 796 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 785 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbet se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -31.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
