14 Rue de François, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de François, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue de François, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 315 mètres
- - Gardanne à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 926 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 925 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de François
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de François, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de François dans son marché local
Prix du 14 Rue de François par rapport à la voie
Sur Rue de François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 14 Rue de François se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de François se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
