Rue de François, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de François, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de François dans son marché local
Prix Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de François se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de François à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue de François est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de François
Les ventes enregistrées Rue de François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 309 mètres
- - Gardanne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 984 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 479 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 981 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de François
Adresses Rue de François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de François, classées par tranches de numéros.
