Rue des 3 Moulins, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 3 Moulins, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix Rue des 3 Moulins par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Moulins se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 20.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Moulins à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Moulins est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 91 mètres
- - Gardanne à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 377 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Moulins
Adresses Rue des 3 Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Moulins, classées par tranches de numéros.
