2 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 598 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubepines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
