22 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -23.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
