4 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 526 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 4 Rue des Bleuets se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bleuets se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
