8 Rue des Capucines, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue des Capucines, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 954 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 107 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 8 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
112 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
