1 Rue des Clématites, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 066 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Clématites, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 et de 3.15 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Rue des Clématites, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 155 mètres
- Gardanne à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2234 mètres
- Collège Le Pesquier à 658 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2174 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 470 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Clématites(3 996€)

210 Rue des Clématites(3 877€)

81 Rue des Clématites(4 132€)

1 Rue des Clématites Biver(4 004€)

210 Avenue Emile Zola(3 876€)

210 Rue des Clématites Biver(3 861€)

4 Rue des Coquelicots(3 608€)

3 Rue des Coquelicots(4 119€)

Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne(4,056 €)

Impasse des Begonias, 13120 Gardanne(4,003 €)

Impasse des Bougainvilliers, 13120 Gardanne(4,044 €)

Impasse des Boutons d’Or, 13120 Gardanne(4,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.