1 Rue des Clématites, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°50 et de n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue des Clématites, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 658 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clématites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -8.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
