30 Rue des Digitales, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Digitales, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Digitales, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Digitales
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Digitales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Digitales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Digitales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Digitales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Digitales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Digitales dans son marché local
Prix du 30 Rue des Digitales par rapport à la voie
Sur Rue des Digitales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 30 Rue des Digitales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Digitales par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Digitales se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Digitales à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Digitales est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
