1 Rue des Genets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Rue des Genets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
