12 Rue des Hortensias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 847 €/m²0 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue des Hortensias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 7.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
