Avenue des Fuchsias, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fuchsias, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fuchsias dans son marché local
Prix Avenue des Fuchsias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fuchsias se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 13.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fuchsias à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue des Fuchsias est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fuchsias
Les ventes enregistrées Avenue des Fuchsias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fuchsias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 426 mètres
- - Gardanne à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2625 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2560 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fuchsias
Adresses Avenue des Fuchsias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fuchsias, classées par tranches de numéros.
