188 Rue des Rosiers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°109 et de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 188 Rue des Rosiers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 188 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 188 Rue des Rosiers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue des Rosiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue des Rosiers se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
