Rue des Soucis, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 862 €
de 2 724 € à 5 032 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Soucis, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Soucis

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Prix Rue des Soucis dans son marché local

Prix Rue des Soucis par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Soucis se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Soucis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biver Centre à 154 mètres
  • - Gardanne à 2551 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2703 mètres
  • - Collège Le Pesquier à 1204 mètres
  • - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2640 mètres
  • - Ecole maternelle les Terrils bleus à 146 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 162 mètres

Rues à proximité :

Rue des Seringas
Place Roger Bossa
Place de Biver
Rue des Tulipes
Biver la Place
Avenue des Rhododendrons Biver
Avenue Pilon du Roy
Rue des Violettes

Le parc immobilier Rue des Soucis

Rue des Soucis est située dans le quartier Biver. Elle compte 2601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Soucis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soucis, classées par tranches de numéros.

20 Rue des Soucis, 13120 Gardanne
33 Rue des Soucis, 13120 Gardanne

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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au Rue des Soucis à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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