9 Rue des Violettes, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue des Violettes, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
