10 bis Rue du Repos, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 4.5 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Repos, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 349 mètres
- - Gardanne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 895 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 897 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Repos, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 10 bis Rue du Repos se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Repos par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Repos se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 3.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Repos à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Repos est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
